أوكرانيا تبيع 85,852 قطعة أرض زراعية في 2026 بمتوسط 70,200 هريفنيا للهيكتار
تم بيع 85,852 قطعة أرض زراعية في أوكرانيا خلال 2026 بمساحة إجمالية تبلغ 233,045 هكتاراً، بمتوسط سعر بلغ 70,199 هريفنيا للهيكتار. اشترى الأشخاص الاعتباريون 32,968 قطعة، بينما اشترى الأشخاص الطبيعيون 52,393 قطعة بمساحة أكبر. ورغم توقف نمو عدد القطع والمساحة مقارنة بالسنوات السابقة، ظل نشاط السوق مرتفعاً في ظل الحرب俄المستمرة.
أبرز النقاط
- بيع 85,852 قطعة أرض زراعية في 2026 بمساحة إجمالية 233,045 هكتاراً
- ارتفع متوسط سعر الهيكتار إلى 70,199 هريفنيا، أي نحو 1,590 دولاراً أمريكياً
- фізичні особи اشتروا 52,393 قطعة بمساحة 142,944.7 هكتاراً
- اشترى юридичні особи 32,968 قطعة بمساحة 90,100.4 هكتاراً
- سجّلت Полتفا oblast أكبر المساحة المبيعة عند 23.2 ألف هكتار، تلتها أوديسا عند 22.8 ألف هكتار
- كانت أعلى منطقة من حيث متوسط السعر هي إيفانو فرانكيفسك عند 145,275 هريفنيا للهيكتار
- تجاوز إجمالي المساحة ضمن صفقات البيع منذ إطلاق السوق 1 مليون هكتار بحلول 3 مارس 2026
لماذا يهمّ ذلك
يُظهر استمرار نشاط سوق الأرض nutritious招商引资 Ukrainian ا少见 about the market's resilience despite the suspension of growth in the number and area of transactions. The rise in the average price to about 70,200 hryvnias per hectare, along with changes to land valuation rules aimed at increasing local budget revenues and 1.19 billion hryvnias paid for the use of state land, make the sector significant for Ukraine's finances and agricultural sector.
ماذا حدث
Since the beginning of 2026, Ukraine has recorded the sale of 85,852 agricultural land plots covering 233,045 hectares. The average price was 70,199 hryvnias, or 1,590 US dollars, per hectare. Legal entities bought 32,968 plots covering 90,100.4 hectares at an average of 92,862 hryvnias per hectare, while individuals bought 52,393 plots covering 142,944.7 hectares at an average of 55,914 hryvnias per hectare. The largest areas were sold in Poltava, Odesa, Kirovohrad, Vinnytsia and Chernihiv oblasts. The highest average prices were recorded in Ivano-Frankivsk, Lviv, Ternopil, Vinnytsia and Poltava oblasts. Although the growth in transaction volumes seen in previous years stopped, market activity did not decline. On 27 May 2026, the Cabinet of Ministers changed land valuation rules to increase local budget revenues, following an April update to the methodology for the normative monetary valuation of agricultural land.
كيف تصفه المصادر الأوكرانية
يركز التقريرetujui on Ukraine's domestic land-market indicators, including purchases by individuals and legal entities, regional sales volumes, price dynamics and changes in valuation rules. It also highlights local budget revenues and the first-year results of the state Land Bank.
الخلفية
Ukraine opened its agricultural land market on 1 July 2021. Since then, more than 405,000 plots covering nearly 1.2 million hectares have been sold. By 3 March 2026, the total area covered by purchase and sale agreements exceeded 1 million hectares. Sales reached 121,284 plots covering 356,500 hectares in 2025, compared with 106,669 plots covering 320,700 hectares in 2024. The weighted average price was 37,000 hryvnias per hectare at the end of 2023 and reached 60,700 hryvnias in June 2025, 60% above the market's starting level. Ukrainians invested more than 30.4 billion hryvnias in land over four years.